L’impianto termale sorse sulle strutture della domus repubblicana, adattandone gli ambienti alle nuove esigenze.
Si accedeva attraverso le stesse fauci della casa, modificate con una fontana quadrangolare al centro.
Il vecchio atrio, ridotto e coperto da un tetto a due falde sorretto da quattro pilastri, fu trasformato in palestra.
Il mosaico originario fu tagliato per far spazio alle canalizzazioni delle acque e l’impluvium venne colmato.
Seguiva la sequenza classica di sale: frigidarium, tepidarium e calidarium.
Il frigidarium era pavimentato in opus sectile marmoreo e coperto da una volta a crociera con apertura centrale per lo scarico dell’acqua piovana. Ai lati si aprivano due vasche, una rettangolare e una semicircolare con finestra sul giardino. Le sale riscaldate, oggi parzialmente conservate, erano alimentate da un sofisticato sistema di ipocausti e tubuli che diffondevano aria calda dalle fornaci (praefurnia). L’acqua, raccolta in una cisterna e convogliata in condutture, veniva riscaldata in caldaie metalliche sospese sopra i focolari e poi distribuita nelle vasche.
Lo scarico avveniva attraverso fori collegati al sistema fognario, che convogliava le acque verso la rete pubblica.